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逃离北上广深2016年回家买房压力真的会更小吗

发布时间:2021-01-08 01:12:22 阅读: 来源:珍珠岩防火隔离带厂家

阿琪

还有一个月就到春节了,不少工薪族们琢磨换工作的事,但是对于一线城市的白领来说,考虑的不仅是换工作的问题,还有就是要不要离开北上广深,回到家乡买房安家。

好好的大城市不待着,干嘛非得回去呢?咱们先看看下面的一组数据

根据QQ大数据,2015年2月4日至2月15日,共计5334万人从北上广深四城,回到全国各地,占四地总用户数的58%。节后约1084万的人真正逃离了北上广深。其中北京、上海、广州、深圳的逃离率分别是19%、10%、12%、12%,数据显示,房价高是“逃兵”离开的主要原因之一。

众所周知,北上广深以其丰富的求职机会和较高的收入吸引了来自四面八方的怀揣梦想的年轻人,但是大城市居高不下的房价令不少人放弃了高薪工作,回到房价较低的家乡买房安家。不过回家买房压力真能比大城市小吗?

买房压力大小取决于每平米房价与月收入之比,房价月收入比数值越大,表示购房成本越高,压力越大。从下表可以看出,一线城市中深圳的购房压力最大,其次是上海,然后是北京,广州的压力最小。

小明、小强、小雪、小天四个人分别在北上广深工作,我们看看他们要是回到家乡买房是否能压力小一些。

天津人小明

小明是天津人,在北京工作多年,月收入9000左右,接近北京2015年秋季智联招聘上的月平均工资8894元,北京平均房价为24883元,与小明月收入比接近北京的正常值2.80,他的家乡天津的平均房价为10845元,平均月薪5562元,房价收入比是1.95,显而易见,在北京买房的压力要更大些,可以考虑回天津买房。

苏州人小强

小强是苏州人,在上海工作,月收入30000元左右,上海平均房价为33315元,与小强月收入比为1.11,要远低于上海正常值3.87,苏州平均房价为12564元,小强回苏州的话工资会比在上海低,假设月薪25000元,房价与其收入比为0.63,他家乡的房价收入比是2.06,苏州到上海乘高铁差不多半个小时就能到,可以考虑回家乡买房,但还在上海工作,每天往返于上海苏州之间。不过要是在意时间成本和交通费的话就不适合这样了。

南昌人小雪

小雪是南昌人,在广州工作,月收入5500左右,要低于广州2015年秋季智联招聘上的月平均工资6575元,广州平均房价为17085元,房价跟她的月收入比达到了3.11!比广州的正常值2.60还要高呢!没办法,回家买呗,她家乡南昌的房价收入比是1.59,要是她回南昌,工资肯定不如广州的高,要是月薪4500元,就低于南昌的平均月薪5294了,房价与她的收入比达到了1.87,同样比南昌平均值1.59还要高,购房压力也不小啊。

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宁波人小天

小天是宁波人,在深圳工作,月收入7500左右,接近深圳2015年秋季智联招聘上的月平均工资7622元,他家乡宁波房价收入比是1.93,,深圳的是4.80,是宁波的2倍多!!还是回家买房靠谱些。

上图所示,深圳是全国房价收入比最高的城市,其次是上海,厦门居然超过了广州、北京排在了第三名。如果想在一线城市买房,月收入要达到当地城市平均月薪的2-3倍以上,压力才不会太大,如果要在家乡买房,月薪要达到当地平均月薪的1.5倍以上才行。所以是否想回家买房,需要对比一下家乡城市和工作城市的房价收入比,同时也要参考自己的收入情况和实际状况。

朋友们,看看自己回家买房好还是留在北上广深好?

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