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建成小区内挖水池居民质疑危害地基安全-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:51:40 阅读: 来源:珍珠岩防火隔离带厂家

建成小区内挖水池 居民质疑危害地基安全

建成小区内挖水池 居民质疑危害地基安全 http://www.wzljl.cn2011-09-28 09:23作者:来源:西江都市报     西江都市报讯(实习生 余静)网友“点睛之笔”在梧州零距离网站骑楼论坛发帖反映,翡翠苑小区开发商梧州宝石园开发公司,要在已建成的小区内重新开挖水池,侵害了小区业主的利益,危害了居民安全,小区内部分居民都对此举表示反对和抗议。就此事,近日笔者先后走访了部分翡翠苑小区居民、宝石园开发公司及市建设规划部门,了解事情的来龙去脉。

    居民:挖水池会影响地基安全

    9月26日上午,笔者来到翡翠苑小区,并随机访问了几位居民。居住在4号楼的一位居民说,宝石园开发公司打算在4号楼和5号楼之间的小花园内挖一个大水池,用来给位于附近的、同是该开发商开发的某小区作二次供水。部分居民认为,这种做法非常不合理,小花园是翡翠苑内所有业主的公共财产,不能用来挖水池供其他地方使用。同时,他们担心挖水池后会对4号楼和5号楼的地基造成影响,给住宅安全造成隐患。

    开发商:承诺给予业主相应补偿

    梧州宝石园开发公司的相关负责人唐伟海向笔者介绍,在翡翠苑小区内建水池是早就审批通过的规划,相关的手续有关部门也早已批下来。只是该公司与业主之间的两次沟通都无法顺利达成共识,于是水池的工程一拖再拖,拖了两三个月未能动工。但该负责人表示,与居民的沟通、协调工作仍会继续进行,公司承诺,在小区4号楼与五号楼之间建水池期间,将会给予这两栋楼的业主一定的经济补偿,比如在施工期间所造成的灰尘污染、出入不便等,而且也将会在水池建成后恢复绿化。

    规划部门:水池规划是早已通过审批的

    随后,笔者就有关问题咨询了市住建委管线综合科。该科负责人莫英俊表示,宝石园开发公司的设计方案是早已通过审批的。梧州市的供水红线是52米,高于52米的区域只能从低于52米的区域进行加压才能将水输送上去。由于宝石园开发公司开发的另一个楼盘,位于翡翠苑小区附近,且小区所处位置水位较高需要二次供水,所以开发公司将水池规划建在翡翠苑小区内。

    莫英俊表示,开发公司应与翡翠苑业主协调沟通好,翡翠苑的业主也应当配合相关部门,尽快完成水池的建设。他表示,水池建好后会进行封盖,以及恢复绿化工作,业主所担心的安全问题是多虑了。

    律师:不构成危害业主权利行为

    对于翡翠苑业主所提出的,在该小区内挖水池会危害到他们的权利这个问题,梧州顺景律师事务所的律师刘新安解释,如果在规定区域内挖水池,属于已审批通过的规划设计方案里的一项内容,那么开发公司按照设计方案来执行自己的义务,并不构成危害业主权利的行为。

    针对部分业主称开发商在销售翡翠苑小区楼盘时,并未告知他们将会在小区内开挖水池,因此他们有理由不同意开发商这样做的问题,刘新安表示,如果规划设计方案在正式审批通过前已进行公示,业主则不能以开发商不进行告知为由而妨碍方案的执行。

编辑:黄东莹

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